www.azhur.eu

Luxusní hotel v Teplicích, lázeňská část města

Chceme Vám nabídnout opravdu luxusní hotel, jenž se nachází v nejlepší Teplické lokalitě - Šanově. Hotel má 4 hvězdy a nese jméno Giovanni Giacomo. Zastavěná plocha je 933 metrů čtverečných, 3 patra + podzemní podlaží. Plocha pozemku - 1144 metrů čtverečných. Informace ohledně ceny můžete obdržet u realitních makléřu firmy Ažur.

Hrádek Letná, Teplice - Valy

Rádi Vám exkluzivně nabízíme dominantu Malé Paříže - Hrádek Letná, jenž byl postaven v XVIII století a později užívaná císařem Františkem Josefem. Zdejší rozhledna jakoby vypadla z pohádky, z výšky pětadvaceti metrů spatříte nejen přilehlý Letenský park, kromě toho pokochat se můžete výhledem na celé Teplice, Krušné hory a České středohoří.

Soubor bytů v lázeňské lokalitě, Teplice

Číslo nabídky02069
Typ nabídkyProdej
StátČeská republika
KrajÚstecký kraj
MěstoTeplice
Část městaŠanov
VlastnictvíOsobní
KonstrukceCihla
Stav nemovitostiPerfektní
Počet podlaží v budově5
Celková plocha633
ParkováníAno
PlynAno
Energetická náročnostAno
VodaAno
KanalizaceMěstecká
VytápěníKotel
Energetická náročnost budovyG - Mimořádně nehospodárná
Cena17.000.000,- Kč
DražbaNe
Společnost ''Ažur'' tímto nabízí k prodeji soubor bytů v nejlepší lokalitě lázeňského města Teplice - ulice U Hadích Lázní. Celkem je k prodeji 7 bytových jednotek, pět z nichž jsou ve velmi dobrém stavu, připravení k bydlení. Jedna bytová jednotka je mansardní patro, připravené na výstavbu dalšího, nebo dalších bytů a jedna bytová jednotka vyžaduje rekonstrukci (v tuto chvíli se používá jako kotelna/skladiště).Vila, kde se byty nachází, je ve velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci, včetně instalace výtahu, díky kterému je přístup do bytů bezbariérový. Většina bytů má komoru, nebo WC navíc.Všechny tyto byty se nachází ve stejné budově, spolu s byty se prodává pozemek ve vnitrobloku, který se dá využívat jako zahrada/parkoviště. Nejedná se o prodej celé budovy.Cena za všechny byty je 17.000.000,- Kč.PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

Společnost ''Ažur'' tímto nabízí k prodeji soubor bytů v nejlepší lokalitě lázeňského města Teplice - ulice U Hadích Lázní. Celkem je k prodeji 7 bytových jednotek, pět z nichž jsou ve velmi dobrém stavu, připravení k bydlení. Jedna bytová jednotka je mansardní patro, připravené na výstavbu dalšího, nebo dalších bytů a jedna bytová jednotka vyžaduje rekonstrukci (v tuto chvíli se používá jako kotelna/skladiště).

Vila, kde se byty nachází, je ve velmi dobrém stavu, po celkové rekonstrukci, včetně instalace výtahu, díky kterému je přístup do bytů bezbariérový. Většina bytů má komoru, nebo WC navíc.

Všechny tyto byty se nachází ve stejné budově, spolu s byty se prodává pozemek ve vnitrobloku, který se dá využívat jako zahrada/parkoviště. Nejedná se o prodej celé budovy.

Byty jsou rozděleny následovně:

Přízemí:
3+1, celková plocha 86 m2
3+1, celková plocha 65 m2 (v tuto chvíli využívaný jako skladiště)
3+1, celková plocha 108 m2

První patro:
3+kk+B, celková plocha 52 m2
1+0, celková plocha 22 m2

Druhé patro:

Bytová jednotka 4+1 o celkové ploše 123 metry čtverečné.

Čtvrté patro tvoří zmíněný mansardní prostor, který již je na katastru zapsán jako byt a je připraven na vybudování další bytové jednotky (případně několika). Dohromady má 177 m2.

Vytápění a ohřev vody je pomoci plynových kotlů (v každém bytě vlastní).

Byty se dají velice výhodně pronajímat lázeňským hostům a turistům, které do Teplic velmi rádi jezdí. Ochotně Vám s tímto pomůžeme a poradíme. V domě bydlí správkyně, která se pronájmům věnuje a má s tím mimořádné zkušenosti - dá se domluvit, aby ve svojí činnosti pokračovala i po prodeji. Průměrná celková roční čístá výnosnost je 7,27%. V případě koupě těchto bytů zvlášť je celková tržní cena vyšší o cca 4.000.000,- Kč.

Kontaktujte nás a sjednejte si nezávaznou prohlídku!

Cena za všechny byty je 17.000.000,- Kč.

PENB zatím nebyl dodán, proto uvádíme třídu G.

&output=embed" width="100%" height="450" frameborder="0" style="border:0" allowfullscreen>

Publikováno 23 июня 2021

Zobrazení 150

Tisk: A4 nebo A5